«Почти семья»: кто стоит за фирмой, которая возводит в Уфе высотки вместо «А-кафе» на проспекте Октября

«Почти семья»: кто стоит за фирмой, которая возводит в Уфе высотки вместо «А-кафе» на проспекте Октября

Строительство ЖК на месте бывшего «А-кафе» в Уфе продолжается — когда-то это было культовое место для местной золотой молодежи, теперь же здесь гремит техника и ходят рабочие.

Возводит новое жилье компания из группы «СУ № 1» (СУ-1), которая буквально за несколько последних лет набрала огромные обороты.

В этом материале мы рассказываем о предпринимателях, которые за ней стоят, и о том, как начинался стремительный взлёт данного застройщика.

Строительство ЖК на месте бывшего «А-кафе» в Уфе продолжается — когда-то это было культовое место для местной золотой молодежи, теперь же здесь гремит техника и ходят рабочие. Возводит новое жилье компания из группы «СУ № 1» (СУ-1), которая буквально за несколько последних лет набрала огромные обороты.

В этом материале мы рассказываем о предпринимателях, которые за ней стоят, и о том, как начинался стремительный взлёт данного застройщика.

Работы в Театре кукол летом 2023 года qrxiquirritkatf Работы в Театре кукол летом 2023 года

До того компании группы успели поучаствовать в строительстве коттеджных поселков в Миловке, Булгаково, Чесноковке, жилых домов в Благовещенске, Стерлитамаке, уфимском микрорайоне Глумилино, выступали в качестве генподрядчика на стройке школы в Михайловке, реконструкции гимназии № 115 и центра детской онкологии и гематологии в Уфе. Помимо этого, к проектам СУ-1 относились ЖК «Венский лес» и Lifepark в Уфе.

Сама группа была основана в 2009 году и изначально выполняла функции генерального подрядчика, оказывала, как указано на её сайте, «полный комплекс строительных услуг для юридических лиц». По данным сервиса «Контур.Фокус», в тот год компанию «Строительное управление № 1» учредили партнёры Айдар Гуфранов, Василий Кочков и Александр Янтимиров.

Янтимиров работает в компании с её основания Янтимиров работает в компании с её основания

Последний и по сей день занимает в ГК должность главного инженера. В одной из публикаций в соцсетях СУ-1 он рассказывал, как пришел в строительную сферу, окончив в 1999 году архитектурно-строительный факультет УГНТУ.

— ГК «СУ-1» — это почти семейная компания, команда единомышленников и друзей, — делился он. — За эти 10 лет мы даже ни разу не повздорили, все уважают мнения и профессиональный взгляд, авторитет и знания друг друга, работаем вместе над тендерами, обсуждаем проекты.

Один из основателей компании — Айдар Гуфранов

Один из основателей компании — Айдар Гуфранов

Про семейную компанию — не фигура речи. За годы работы на различных заказчиков она разрослась, сейчас в группу входят 4 заказчика-застройщика, фирма по стройнадзору, реализации имущества, две генподрядные компании и УК, учредителями в которых выступают Айдар Гуфранов, его брат Азат и их партнёры.

Головная компания, созданная в 2009 году, в 2015-м была ликвидирована, ей на смену пришла новая с тем же названием — «Строительное Управление № 1». Директором фирмы является Ирек Харисьянов, до этого выступавший руководителем УК «Спутник», также входящей в группу. В августе 2023 года он получил почётное звание «Заслуженный строитель Республики Башкортостан».

Глава Башкирии Радий Хабиров присваивает Иреку Харисьянову почётное звание Глава Башкирии Радий Хабиров присваивает Иреку Харисьянову почётное звание

Василий Кочков, с которым Айдар Гуфранов когда-то стоял у истоков СУ-1, сейчас владеет компанией «Строительные Механизмы». Она занимается арендой и эксплуатацией строительной техники, организацией и проведением специализированных строительных работ.

Александру Янтимирову принадлежит «Служба заказчика СУ-1» и, совместно с Азатом Гуфрановым, компания «Эталон», которая занимается реализацией недвижимости. Ещё одна заметная фигура в этом бизнесе — Елена Тулеганова. У неё есть доли во всех 4 компаниях-застройщиках группы СУ-1, а ещё она является соучредительницей специализированного застройщика «Аврора» уфимского бизнесмена Антона Водолеева. И это неспроста.

Антон Водолеев, как и другие основатели бизнеса, — непубличная фигура, поэтому в интернете почти нет его фотографий Антон Водолеев, как и другие основатели бизнеса, — непубличная фигура, поэтому в интернете почти нет его фотографий

Водолеев известен как владелец ГК «Строительный Трест», которая специализировалась на строительстве малоэтажного жилья в пригородах. Группа прошла через ребрендинг, превратилась в Prime Development, а также стала управляющим партнёром «СУ № 1», в том числе в проекте ЖК The Prime, рассказывал сам бизнесмен в интервью журналу «Собака».

Миллионы пришли

После стремительного взлёта в самом начале 2020-х у СУ-1 возникли и некоторые проблемы. В частности, весной 2023 года между застройщиком и администрацией Уфы начались судебные разбирательства из-за пустыря на улице Аксакова, где компания затеяла возвести гостиницу.

Помимо этого, «Строительный Трест» Водолеева неожиданно столкнулся с сопротивлением жителей улица Армавирской в Уфе, которые стали резко выступать против строительства ЖК Divo Residence.

Тем временем стройка на месте «А-кафе» возле Госцирка в Уфе продолжается полным ходом Тем временем стройка на месте «А-кафе» возле Госцирка в Уфе продолжается полным ходом

В декабре того же года был выставлен на торги за 310 миллионов рублей недостроенный медицинский комплекс в Чесноковке, генподрядчиком строительства которого выступала всё та же СУ-1. С компанией даже расторгли договор на реконструкцию Театра кукол — впрочем, скоро заключили новый.

Как бы то ни было, судя по финансовым отчетностям, группа с начала десятилетия показывает успехи. Если в 2019 году, по данным «Контур.Фокуса», чистая прибыль головной компании составляла 14,63 миллиона при выручке в 2,15 миллиарда, то уже в следующем году это были 23,77 миллиона при выручке в 1,45 миллиарда, в 2021 году — 26,88 миллиона при выручке в 1,29 миллиарда, в 2022 году — 28,7 миллиона при выручке в 2,95 миллиарда.

Помимо ЖК The Prime, СУ-1 сейчас строит ЖК The Sky на улице Чернышевского, Veter на улице Летчиков, Le Cristal на Братьев Кадомцевых, клубный коттеджный посёлок Titul в Зубово, выступает генподрядчиком строительства школы в Иглино.

О том, какой образ жизни ведут владельцы бизнеса, судить сложно — все они люди очень непубличные. Разве что небольшую зацепку может дать Nissan X-Trail с цифрами 006 в госномере, который мы нашли у Азата Гуфранова по базе Российского союза автостраховщиков (РСА).

У Азата Гуфранова не самый роскошный автомобиль У Азата Гуфранова не самый роскошный автомобиль

Примечательно и то, что ещё один брат Айдара Гуфранова, Азамат, хоть в строительном бизнесе и не участвует, но тоже может считаться состоятельным человеком — ведь на него оформлен люксовый Mercedes-Benz GLS с тремя восьмерками в госномере.

Правда, на «мерсе» ездит его жена — успешная бизнес-леди

Правда, на «мерсе» ездит его жена — успешная бизнес-леди

Этой машиной хвастается в соцсетях его супруга Регина — владелица турфирмы «Галерея стран». Судя по её профилю, она постоянно путешествует по миру и может позволить себе купить офис в Уфе за 4,5 миллиона рублей, о чём рассказывает своим подписчикам.

Читайте также другие материалы о тех, кто строит Уфу: про ГК «Садовое кольцо» из Подмосковья, крупного девелопера «Третий трест» и трест «Крупнопанельное домостроение», связанный с бывшими владельцами Башкирской содовой компании. Все статьи о крупнейших застройщиках города мы собрали в одном сюжете.

compromat